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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Roussillon au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222533 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

38150 -ROUSSILLON- Maison individuelle.

Efficity et Florence BERNARD l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison T4 idéalement située à Roussillon, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Édifiée sur un sous-sol complet à usage de garage et de cave, elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien à personnaliser.

Restée dans son jus, cette maison attend un bricoleur ou un acquéreur souhaitant la remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible, assure un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de 693 m², parfait pour créer un agréable espace de vie.

Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 693 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roussillon
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 78m2 à Roussillon
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    Maison 78m2 Roussillon

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roussillon (38150).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 693 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 290 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.