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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Brieuc au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220956 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
61m2
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60,59 M² SURFACE HABITABLE - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de charme situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.
Niché au premier étage d'un immeuble historique, cet appartement en béton offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Les matériaux de construction solides confèrent à ce bien un cachet unique, idéal pour les amateurs d'histoire et d'architecture.
Avec une surface habitable de 60,59 m², cet appartement se compose de 4 pièces dans un appartement traversant, dont 3 chambres spacieuses offrant un confort. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le SALON. Delà, vous avez la cuisine à droite, ainsi que le toilette et salle d'eau. Un couloir à droite mène à 2 chambres de 12,5 et 13m2.
depuis le SALON, à gauche, un 2e couloir mène à un BUREAU de 4m2 et une 3e Chambre de 8,33m2 profitant d'un dégagement pouvant servir de rangement / dressing
La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet appartement un véritable cocon en plein cœur de l'animation urbaine. Vous pourrez profiter du dynamisme de la ville tout en appréciant le calme et la sérénité de votre chez-vous.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement au cœur de Saint-Brieuc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brieuc
Année de construction : 1830
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1740 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Saint-Brieuc
vente
124 000 €*
Publiée le 18/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Brieuc (22000).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 740 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1830.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.