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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Audun-le-Tiche au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218015 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

57390 AUDUN-LE-TICHE - Construction NEUVE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - Proche FRONTIERE LUXEMBOURG

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement lumineux LAURENT :

** DESCRIPTIF **

- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme
- Appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle
- Superficie de 60.0m2 offrant un espace de vie confortable
- État général excellent, garantissant un confort de vie optimal
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
- Deux chambres
- Terrasse d'environ 13.0m2 et cellier avec électricité pour profiter des beaux jours en extérieur
- Un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité :parkinf privé.

** CARACTÉRISTIQUES **

- Nouvelle construction : frais de notaire réduit
- Triple vitrage
- Isolation extérieur
- DPE : C
- Chauffage au sol gaz
- Charges copropriété 110€ / mois environ

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'appartement LAURENT.

**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz sol
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Audun-le-Tiche
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 527.00€ et 713.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Appartement 60m2 à Audun-le-Tiche
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    Appartement 60m2 Audun-le-Tiche

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audun-le-Tiche (57390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 527 € et 713 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an, soit environ 21 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.