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CSF propose cette maison de 3 pièces à Clamart au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1866680 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

Iad France - Djamila Théodore vous propose : CLAMART - À DEUX PAS DE LA FORÊT ET DU PANORAMA

Maison de charme du 19ème siècle - À rénover entièrement
Un bijou d'authenticité à révéler, dans un quartier calme et recherché de Clamart.
Issue de la division d'une bâtisse d'exception, cette maison de ville de 103 m² au sol (65 m² habitables) sur un terrain de 193 m², hors copropriété, vous offre une opportunité rare : celle de concevoir un lieu de vie entièrement à votre image. Le ravalement de la façade côté avenue a d'ores et déjà été réalisé.
Le rez-de-jardin abrite une studette indépendante (pièce de vie, toilettes, salle d'eau), idéale en espace autonome, bureau ou pied-à-terre. Un escalier intérieur pourra être créé pour relier ce niveau au reste de la maison, selon votre projet.
Au rez-de-chaussée surélevé, un très beau salon lumineux donne le ton de cette maison de caractère. À l'étage, deux chambres restent à agencer selon vos envies, complétées par des combles offrant un potentiel supplémentaire.
Un jardin arboré vient prolonger cet ensemble à ciel ouvert, avec une place de stationnement.

LES PLUS :

- Maison de ville hors copropriété avec jardin
- Studette indépendante en rez-de-jardin
- Façade avenue déjà ravalée
- Fort potentiel d'aménagement sur 3 niveaux + combles
- Jardin arboré et place de parking
- Quartier calme, proche forêt de Clamart et centre-ville

Idéalement situé à quelques encablures de la forêt de Clamart, du centre-ville et du quartier du Panorama, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux transports : tramway T6 (direction métro Châtillon-Montrouge en quelques minutes) et T10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31584032)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 193 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 65m2 à Clamart
    En vente
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    Maison 65m2 Clamart

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 193 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.