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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Villers-lès-Nancy au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1951256 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
253m2

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Secteur Parc de Graffigny -
Véritable coup de cOEur pour cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille confortable et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux de plus de 72 m², comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Ce niveau dispose également de WC avec coin buanderie ainsi que d'un petit garage pouvant accueillir une voiture citadine. À noter : l'accès au garage sera à recréer, la porte ayant été condamnée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain.

Le dernier niveau offre de belles possibilités d'aménagement avec une chambre supplémentaire dotée d'un dressing, un espace jeux, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain à terminer selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant avec terrasse, d'un abri de jardin et d'une cave venant compléter ce bien.
Une maison pleine de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour planifier une visite.
Par téléphone ou SMS uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 253 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 285 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-lès-Nancy
Année de construction : 1918

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
    Maison 253m2 à Villers-lès-Nancy
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    Maison 253m2 Villers-lès-Nancy

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-lès-Nancy (54600).
    Cette maison offre une surface habitable de 253 m², sur un terrain de 285 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1918.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.