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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Tournon-sur-Rhône au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1982937 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Julie Claeys vous propose : EXCLUSIVITÉ - TOURNON-SUR-RHÔNE CENTRE - Maison familiale 130 m² - 3 chambres - Bureau - Jardin - Garage

Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et du marché, découvrez cette maison d'architecte d'environ 130 m², nichée au calme au fond d'une impasse, sur un terrain clos et arboré de 556 m².

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec cheminée à insert, sa cuisine équipée avec îlot central, véritable cOEur de la maison, son coin salon pour les moments de détente, ainsi que ses 3 chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou le télétravail.
Le plus : 2 chambres et salle de bains en rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, piscine hors-sol, barbecue et appentis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec espace buanderie et stockage complète l'ensemble.

Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture singulière.

Les atouts :

? Centre-ville accessible à pied
? 3 chambres dont 2 en plein pied
? Belle pièce de vie de 56 m² + coin salon
? Cuisine équipée avec îlot central
? Jardin, terrasse et piscine
? Garage
? Quartier calme en impasse
? Fort potentiel de personnalisation

Un bien rare à Tournon-sur-Rhône, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de toutes les commodités à pied.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 556 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournon-sur-Rhône
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison d'architecte 131m2 à Tournon-sur-Rhône
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    Maison d'architecte 131m2 Tournon-sur-Rhône

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournon-sur-Rhône (07300).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 556 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.