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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Orly au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919031 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
24m2

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéal Investisseur - Centre d'Orly, cet appartement est fait pour vous !

Situé au cOEur de la ville dynamique d'Orly, ce studio de 24 m² est une occasion en or pour un investissement locatif rentable.

Ce studio présente une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour créer un espace de vie confortable. Grâce à sa configuration, vous avez la liberté de l'aménager selon vos besoins et préférences.
Situé dans une copropriété issu du programme Insouciance (BOUYGUES Immobilier), cet appartement offre un pied-à-terre agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Son emplacement stratégique vous permettra d'attirer facilement des locataires.
Ce studio dispose d'une place de parking et son potentiel d'investissement locatif reste très attractif. Sa petite taille en fait un bien facile à entretenir et à louer.
En terme de rentabilité, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un bon montage financier et une gestion locative efficace, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Orly.

Remise des clés pour la livraison du bien le 30 juin 2026.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orly
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    163 000 €
    Appartement 24m2 à Orly
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    Appartement 24m2 Orly

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orly (94310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 24 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.