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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Jean-de-Muzols au prix de 142 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037869 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-JEAN-DE-MUZOLS * 4 CHAMBRES *
Située au calme, au cOEur d'un lotissement privé sur la commune de Saint-Jean-de-Muzols, à seulement 5 minutes de Tournon-sur-Rhône et à moins de 30 minutes de Valence, cette maison individuelle des années 70 développe environ 105 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 482 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un sanitaire indépendant ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec sanitaire, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée au quotidien.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, d'un garage de 16 m² environ permettant de stationner un véhicule, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une piscine, à rénover selon vos envies.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.
Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 134 500 €. (gedeon_6727_33573786)

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* 134 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 10813 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Muzols

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    142 000 €
    Maison 105m2 à Saint-Jean-de-Muzols
    En vente
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    Maison 105m2 Saint-Jean-de-Muzols

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Muzols (07300).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 10813 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 134 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.