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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Homécourt au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921221 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Amine Hanafi vous propose : HOMÉCOURT | MAISON | 5 PIÈCES | 80 m² | GARAGE | IDÉAL INVESTISSEUR

IDÉAL INVESTISSEUR - MAISON RÉNOVÉE ACTUELLEMENT LOUÉE

À Homécourt, découvrez cette maison de 80 m² habitables, vendue louée. Elle constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec des revenus immédiats.

La maison comprend notamment 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage.

Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles, les actifs frontaliers et les investisseurs.

Agencement

Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une cuisine,
- un salon,
- une salle de bains,
- un garage.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres.

Prestations
DPE E,
toiture récente,
nombreux espaces de rangement,
garage et stationnement extérieur.

La maison est actuellement louée 565 € par mois hors garage. Le loyer total s'élève à 615 € par mois avec la location du garage.

Photos supplémentaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33573927)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Homécourt
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Maison 80m2 à Homécourt
    En vente
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    Maison 80m2 Homécourt

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Homécourt (54310).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.