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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Saint-Germain-en-Laye au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936053 · Mis à jour le 25/07/2026
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Duplex de Charme Rénové à Neuf - Dernier Étage au COEur de Saint-Germain-en-Laye.

Situé en plein centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex de 33 m² pondérés (40,51 m² au sol et 27.03 m² loi Carrez). Perché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine, ce bien offre le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisés de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale et stratégique.

Profitez immédiatement des commerces de bouche, des terrasses animées, des restaurants et des boutiques du centre-ville historique.
Transports : Le RER A est accessible rapidement à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes.
Cadre verdoyant : Le Parc du Château et la forêt domaniale sont à proximité immédiate pour vos moments de détente.

L'appartement ainsi que l'immeuble ont bénéficié de soins de grande qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises :
Une pièce principale lumineuse avec sa cuisine ouverte, optimisée et conviviale. Un grand placard fonctionnel intégrant un espace buanderie (machine à laver). Une salle d'eau moderne et épurée avec WC, entièrement refaite à neuf.
À l'étage : Une charmante chambre en duplex offrant une atmosphère cosy et intimiste.

Électricité entièrement refaite aux normes, revêtements de sols neufs et prestations contemporaines. L'immeuble a été ravalé en 2026 et la cage d'escalier est en cours de rénovation, garantissant une valorisation pérenne de votre patrimoine.

Ce bien coche toutes les cases du parfait investissement. Sa configuration en dernier étage, sa rénovation récente (privative et commune) et son emplacement très central en font un produit rare, à forte valeur locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33573954)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-en-Laye
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Duplex à Saint-Germain-en-Laye
    En vente
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    Duplex Saint-Germain-en-Laye

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-en-Laye (78100).
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.