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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Évellys au prix de 252 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959564 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
9 pièce(s)
3 chambre(s)
179m2

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : RARE - Ensemble de deux maisons à Evellys, à seulement 10 minutes de Pontivy

Découvrez cette charmante propriété située en campagne d'Evellys, sur un vaste terrain d'environ 9200 m² qui offre un grand potentiel.

La première habitation de 110 m², entièrement rénovée en 2011, se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine aménagée ouverte,
- d'un séjour lumineux avec poêle à bois,
- d'un bureau,
- d'une buanderie,
- d'une salle d'eau,
- d'un wc indépendant,
- d'un abri pour deux véhicules
L'étage dispose :
- de trois belles chambres,
- d'une salle de bains spacieuse,
- d'un wc indépendant,

La deuxième habitation de 69 m², comprend au rez de chaussée :
- un séjour / cuisine aménagée,
- deux grandes chambres en plain pied,
- une salle d'eau avec wc,
- une buanderie,
- une dépendance attenante servant de garage,
- une cave,

Un environnement calme et arboré sur lequel vous bénéficierez d'un verger, d'un hangar et d'un ancien bâtiment, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'installation de panneaux solaires est également un atout, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate et assurée. Raccordé au réseau de la fibre optique.
L'assainissement individuel devra être remis en conformité.

Plus de photos sur le site dédié Audrey corfmat iad france et vidéo en annonce.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évellys
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    252 000 €
    Maison 179m2 à Évellys
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    Maison 179m2 Évellys

    vente
    252 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évellys (56500).
    Cette maison offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 9200 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.