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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Noyarey au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2129216 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : NOYAREY - Rue du Maupas

Maison mitoyenne 4 pièces - 88,54 m² environ - Dépendances - Stationnement - Jardinet non attenant.

À Noyarey, dans la rue du Maupas, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88,54 m² environ habitables, avec dépendances et jardinet non attenant.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante.
Un agréable séjour.

En demi-niveau :

Une chambre de 12 m² environ avec dressing.
Une salle d'eau avec WC.
Une cave.

À l'étage :

Deux belles chambres de 14 m² environ et 19 m² environ.
Les extérieurs et annexes

Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes :

Une seconde cave / atelier de 13 m² environ, surmontée d'un grenier.
Une annexe permettant le stationnement de deux véhicules.
Un jardinet non attenant, parfait pour créer un espace détente ou un potager.

Les + du bien :

Façade récemment ravalée avec isolation par l'extérieur.
Menuiseries bois en double vitrage.
Volets bois.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
DPE : D.
Taxe foncière 2024 : 1 534 €.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Prix : 205 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33574108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noyarey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Maison 88m2 à Noyarey
    En vente
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    Maison 88m2 Noyarey

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noyarey (38360).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.