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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vélizy-Villacoublay au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967460 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Malika Bedrat vous propose :

Située dans le très recherché quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay, cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement quelques pas de la forêt, de l'école maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson, des lignes de bus et du tramway T6, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :

- une entrée accueillante,
- un dressing,
- des toilettes indépendantes,
- une cuisine fermée, fonctionnelle,
- un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse.

Depuis cette terrasse, quelques marches vous conduisent vers une seconde terrasse donnant directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit comprend :
- trois belles chambres,
- une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.

Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire avec :
- un garage permettant de stationner un véhicule,
- une buanderie,
- un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport selon vos besoins.

Les atouts de cette maison :

- Quartier du Clos, l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy-Villacoublay.
- Environnement résidentiel particulièrement calme.
- Forêt accessible à pied.
- École Ferdinand Buisson à quelques pas.
- Bus et tramway à proximité.
- Double séjour traversant et lumineux.
- Deux terrasses et jardin agréable.
- Sous-sol total avec garage.
- Toiture refaite en 2005.
- Maison saine, parfaitement entretenue.
.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie très agréable.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574143)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vélizy-Villacoublay
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    660 000 €
    Maison 100m2 à Vélizy-Villacoublay
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    Maison 100m2 Vélizy-Villacoublay

    vente
    660 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vélizy-Villacoublay (78140).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 165 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.