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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pouldreuzic au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966393 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : ? ? NOUVEAUTÉ ? La maison qui coche toutes les cases !

Et si votre prochaine visite était aussi la dernière ?

Construite en 1998, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement calme où les commerces sont accessibles à pied.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m². La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour pour offrir un espace convivial, idéal pour les repas en famille comme les soirées entre amis.

Un véritable atout ? Une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée, un confort recherché qui fait toute la différence.

À l'étage, chacun profite de son espace avec 2 chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain.

Pour votre confort au quotidien, la maison est chauffée par un poêle à granulés, alliant chaleur, économies et convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 561 m², sécurisé par un portail, avec un garage et un appentis pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin.

? Que vous soyez un jeune couple avec enfants, une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou des retraités souhaitant anticiper l'avenir avec une chambre en rez-de-chaussée, cette maison saura répondre à vos attentes.

Caramel sur le Kouign : aucun travaux à prévoir et un assainissement individuel conforme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !

Alors. que demander de plus ?

? Une visite s'impose. Votre coup de cOEur n'attend peut-être plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574130)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 561 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouldreuzic
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
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    Maison 105m2 Pouldreuzic

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouldreuzic (29710).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 561 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.