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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968380 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité située à Saint-Aubin-sur-mer, station balnéaire et familiale réputée de la Côte de Nacre. Cette maison de bourg en pierre de type 'maison de Maître', sans cour ni jardin, s'ouvre sur une pièce principale très lumineuse avec une cuisine ouverte. Un escalier en bois mène au premier étage composé d'une salle de bains / douche / wc, d'une chambre et d'un bureau (possibilité de ne faire qu'une seule grande chambre). Au second étage, vous trouverez une petite pièce d'eau, une chambre, un espace de rangement et un grenier perdu. Une cave est accessible depuis l'intérieur (rdc) de la maison. Il conviendra de prévoir des travaux de rafraîchissement. À proximité immédiate de votre résidence principale ou secondaire, vous trouverez des commerces, boulangeries, services médicaux, écoles, restaurants, stationnements, Casino. et surtout, à 200m, au bout d'une ruelle, la plage. Informations et visites sur demande. Merci de privilégier les appels téléphoniques.
L'article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l'obligation d'identification et de vérification de l'identité des visiteurs. Une pièce d'identité sera donc exigée avant toute visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574157)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-sur-Mer
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison de ville 56m2 à Saint-Aubin-sur-Mer
    En vente
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    Maison de ville 56m2 Saint-Aubin-sur-Mer

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin-sur-Mer (14750).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.