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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Courbevoie au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.966223 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Iad France - Aurélie Montaut vous propose : COURBEVOIE - À 3 MIN DE LA GARE D'ASNIÈRES - 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS
Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L) et à 15 minutes du métro Pont de Levallois (ligne 3), découvrez ce bel appartement familial de 72 m², situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon filant avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Un second balcon de l'autre côté complète agréablement l'ensemble.
Vous apprécierez son environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges.
Les + :
- 5e étage avec ascenseur
- Appartement traversant Est / Ouest
- Deux balcons
- Cave
- Vue dégagée
- Aucun espace perdu
- Très lumineux
- 3 chambres
- À 3 min de la gare d'Asnières (J et L)
- Proche commerces, écoles et bords de Seine
Un appartement familial rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité, extérieurs et emplacement privilégié aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574168)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Courbevoie
vente
580 000 €*
Publiée le 18/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 840 € par an, soit environ 320 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.