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CSF propose cette maison de 5 pièces à Llauro au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969466 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
145m2

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de 145 m² avec piscine, jardin et 2 garages - Llauro (66)
Cette maison individuelle de 145 m² habitables, 5 pièces, est située dans le village de Llauro, permettant un accès piétonnier au coeur du village avec un accès privilégier à la table d'orientation et son point de vue sur la plaine du Roussillon.
Le bâtiment est implanté sur une parcelle de terrain close de 834 m².
Agencement intérieur
L'ensemble de la surface habitable est réparti sur un unique niveau selon la configuration suivante :
Espace jour : Une véranda d'entrée mène aux pièces de vie. Le salon de 23 m² s'ouvre sur un balcon et sa vue dégagée sur le littoral. La salle à manger est indépendante, tandis que la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon.
Espace nuit : Il comprend une première chambre de 25 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Espaces complémentaires : L'habitation intègre une buanderie, des pièces annexes dédiées au stockage et un dégagement de 24 m² avec un accès au garage. Note d'agencement : Ce dégagement et les annexes offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec wc.
Aménagements extérieurs
Le terrain plat et arboré comprend :
Une terrasse maçonnée accolée à la maison.
Une piscine privative au sein du jardin clos.
Deux garages fermés et indépendants, complétés par une zone de stationnement à l'intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules.
Équipements et données techniques
DPE C et GES A alliant un bon équilibre avec différends mode de chauffage.
Chauffage et climatisation : Trois systèmes sont installés : un insert de cheminée à bois, un poêle à granulés et une climatisation réversible
Production sanitaire : système solaire indépendant
Ventilation : Présence d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
Réseaux : La maison est raccordée au réseau d'eau potable, au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) et est raccordable à la fibre optique.
Le village de Llauro comprend une école et un commerce de proximité. Il se situe à proximité de Céret, Thuir, et à 30 minutes de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574179)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 834 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Llauro
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
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    Maison 145m2 Llauro

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Llauro (66300).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 834 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.