Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sévérac au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969755 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Sévérac

Maison en bois plain-pied de 95 m² sur terrain de 3050 m²

Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 3000 m², cette maison en bois de plain-pied vous séduira par son cadre paisible, son fort potentiel.

D'une surface de 95 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes sèches. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires et d'une borne de charge de voiture électrique, un vrai atout pour allier confort et démarche écoresponsable. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique.

Des travaux de finition sont à prévoir pour achever la rénovation, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement. Un beau projet pour qui souhaite personnaliser son habitat selon ses envies, sur une parcelle généreuse offrant calme et espace.

Une opportunité rare pour les amateurs de terrain, de tranquillité et d'habitat durable, proche des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574189)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3050 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sévérac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    109 000 €
    Maison 95m2 à Sévérac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 95m2 Sévérac

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sévérac (44530).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 3050 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.