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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Jean-de-Moirans au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963069 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose : SAINT-JEAN-DE-MOIRANS - Maison de village - T5 - 106 m²

Aux portes de Voiron et facilement reliée à Grenoble, Saint-Jean-de-Moirans offre un cadre de vie agréable et une situation particulièrement pratique au quotidien.

Que vous recherchiez une jolie MAISON DE VILLAGE pleine de charme pour y vivre en FAMILLE, ou un bien présentant un réel POTENTIEL LOCATIF, venez découvrir cette maison de 106 m² HABITABLES, idéalement située au cOEur de Saint-Jean-de-Moirans, à quelques pas des ÉCOLES, de la CRÈCHE, des COMMERCES, des TRANSPORTS et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE MODERNE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur la salle à manger. Un espace salon prolonge naturellement cette PIÈCE DE VIE conviviale. Une BUANDERIE, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 GRANDES CHAMBRES de 12 m², 14 m² et 17 m², dont deux bénéficient de nombreux RANGEMENTS SUR MESURE, ainsi qu'une SALLE DE BAINS.

Côté confort, la maison dispose d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, de MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, d'une VMC et est raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT.

CE QU'ON AIME :
- EMPLACEMENT IDÉAL au cOEur de Saint-Jean-de-Moirans, à proximité de la gare et des bus.
- Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE.
- CUISINE MODERNE, aménagée et équipée.
- 3 GRANDES CHAMBRES.
- POTENTIEL LOCATIF.
- FAÇADE RÉNOVÉE EN 2023.
- TOITURE RÉNOVÉE EN 2018.
- Nombreux RANGEMENTS SUR MESURE.
- UN QUOTIDIEN FACILE.

Voici une maison SOIGNÉE, FONCTIONNELLE ET AUX BEAUX VOLUMES, qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un POTENTIEL LOCATIF.

Prenez rendez-vous pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Moirans
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de village 106m2 à Saint-Jean-de-Moirans
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    Maison de village 106m2 Saint-Jean-de-Moirans

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Moirans (38430).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.