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CSF propose cette maison de 9 pièces à Pléven au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971426 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
169m2

Iad France - Angélique Conan vous propose : ? Longère familiale de caractère - 169 m² - 7 chambres - Terrain de près de 5 000 m² - Pléven (22130)
À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement paisible ? Cette authentique longère bretonne n'attend plus que vous.

Située sur la commune de Pléven, à proximité de Plancoët, Pluduno et des plages de la Côte d'Émeraude, cette propriété développe 169 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée qui confèrent une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

La maison offre 7 chambres, permettant de répondre à de nombreux projets : grande famille, famille recomposée, télétravail, chambres d'amis ou activité d'accueil.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou ceux qui souhaitent créer un potager, un verger ou différents espaces de détente.

Les atouts
? Longère de caractère
? Environ 169 m² habitables
? 7 chambres
? Terrain d'environ 5 000 m²
? Belle pièce de vie avec cheminée
? Environnement calme et verdoyant
? DPE C (nouvelle méthode de calcul 2026)

À savoir
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, notamment sur l'installation électrique. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie.

? Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4970 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pléven
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 000 €
    Maison 169m2 à Pléven
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    Maison 169m2 Pléven

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pléven (22130).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 4970 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.