Iad France - Jean-Christophe Oliveri vous propose : LOURDES - MAISON - T8 177 m² - GARAGE - LUMINEUX - 4 NIVEAUX - DEPENDANCES

Dans un cadre de vie agréable à Lourdes, cette maison de ville de 165 m² habitables, construite en 1957 et exposée plein sud, offre un important potentiel.

Implantée sur un terrain de 450 m², elle s'étend sur 4 niveaux et propose 8 pièces dont 6 chambres, une configuration adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une exploitation locative.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger de 41 m², lumineux grâce à l'exposition sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une belle autonomie par rapport aux pièces de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, pratiques pour recevoir ou aménager un espace indépendant.

À l'étage, 5 chambres lumineuses et confortables se répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une belle homogénéité dans les volumes, avec des pièces bien proportionnées.

Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin privatif, ainsi que 2 garages et d'un vaste sous-sol offrant de spacieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et un interphone complètent les équipements.

Bien desservie, la maison se situe à 500 m de la gare SNCF, à 800 m du centre-ville et à 2 km du Sanctuaire.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à gros potentiel.
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30 / 07 / 2026 à 20 : 00.
Le prix de départ des offres est de 179 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Oliveri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574299)