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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Montigny-sur-Meuse au prix de 112 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971065 · Mis à jour le 19/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon sur sous-sol avec vie de plain-pied - Montigny-sur-Meuse (08170)

Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, ce pavillon de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

Le niveau principal se compose d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain rénovée de 5 m², d'un WC indépendant et de deux chambres.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables d'environ 10 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités.

Côté prestations : fenêtres en bois double vitrage, chaudière fioul, ballon d'eau chaude électrique, volets en partie électriques et assainissement individuel.

La maison bénéficie également d'un puits permettant d'utiliser, au choix, l'eau du réseau ou l'eau de puits.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 140 m², complétée par un terrain de loisirs non attenant de 336 m².

Taxe foncière : 496 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574470)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1454 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-sur-Meuse
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    450
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2001 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    112 000 €
    Pavillon 78m2 à Montigny-sur-Meuse
    En vente
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    Pavillon 78m2 Montigny-sur-Meuse

    vente
    112 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-sur-Meuse (08170).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 1454 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 112 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.