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CSF propose cette maison de 7 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974755 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - David Bleuse vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE - MAISON INDIVIDUELLE 173 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 618 m² - À TERMINER

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous.

Située à Herblay-sur-Seine, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services et des principaux axes routiers.
Elle développe 173 m² habitables sur une parcelle de 618 m².

Pensée pour une vie de famille, elle propose une belle distribution avec :

* Une spacieuse pièce de vie
* Une cuisine ouverte
* 5 chambres
* Une salle de bains
* Une salle d'eau
* De nombreux volumes à aménager selon vos besoins

La maison est à terminer et nécessite des travaux de finition, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût, sans avoir à repartir d'une construction neuve.

Le terrain de 618 m² laisse également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Les + :

* 173 m² habitables
* 5 chambres
* Belle parcelle de 618 m²
* Construction de 2000
* Fibre installée
* Fort potentiel de valorisation après travaux

À noter : l'accès à la propriété s'effectue par un chemin privatif d'environ 2,10 m de largeur, adapté aux véhicules de tourisme.

Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, à un artisan ou à toute personne désireuse de personnaliser son futur lieu de vie.

Les projections d'aménagement présentées dans certaines photos sont proposées à titre d'illustration et sont non contractuelles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574527)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 618 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 173m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 173m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 618 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.