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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Allonne au prix de 131 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970080 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous propose de découvrir cette splendide longère a rafraichir du début du XXe siècle, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 16 km de Parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'École.

Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, ce bien d'exception de 150 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Description du bien :
D'une surface habitable répartie sur deux étages, cette maison se compose de 5 pièces, dont :

- Un séjour lumineux,
- Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger,
- 3 chambres spacieuses,
- 2 salles d'eau et 2 toilettes,
- Une terrasse en béton exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le jardin.

Atouts et potentiel :

- Confort : Les pièces à vivre, orientées au sud, bénéficient d'une luminosité omniprésente. La maison dispose d'une cheminée à insert et de convecteurs pour un confort optimal.
- Évolutivité : En bon état général, cette longère (DPE classe D) offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable.
- Cadre de vie : Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible.

Ce bien est un véritable coup de cOEur qui n'attend qu'une mise à votre goût pour révéler tout son éclat.

Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574540)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1881 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allonne
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    131 000 €
    Maison longère 149m2 à Allonne
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    Maison longère 149m2 Allonne

    vente
    131 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allonne (79130).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 1881 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 131 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.