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CSF propose cette maison de 6 pièces à Péron au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974839 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Noémie Debras vous propose : ? Maison contemporaine de 159 m² avec studio indépendant - Péron (01630)

? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Péron (01630), cette maison mitoyenne construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de la Suisse.

? Un intérieur lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, coin salle à manger et cuisine entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées, cet espace profite d'une agréable ouverture sur le jardin et les deux terrasses. Une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'une buanderie.

? Un studio indépendant déjà loué
La propriété dispose également d'un studio indépendant de 29 m², avec entrée privative, kitchenette, salle de bains et garage fermé.
? Déjà loué, ce studio constitue un véritable atout patrimonial et génère un revenu locatif immédiat, offrant un complément de revenus dès l'acquisition.

? Des prestations recherchées
La maison dispose d'un grand garage double en sous-sol, et d'une place extérieure. Soit quatre places de stationnement au total.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une domotique Somfy avec gestion centralisée des volets roulants et des portes de garage.

? Une localisation privilégiée
À proximité de Genève ??, du CERN ?, des écoles, du collège de Péron, du Lycée International de Saint-Genis-Pouilly, et du centre commercial Val Thoiry.

? Au prix de 750 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans le Pays de Gex, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes de Genève.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574537)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 246 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Péron
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    750 000 €
    Maison 159m2 à Péron
    En vente
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    Maison 159m2 Péron

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Péron (01630).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 246 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.