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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Lécousse au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974968 · Mis à jour le 19/07/2026
Immeuble
353m2

Iad France - Celine Poupon vous propose : LÉCOUSSE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 353 m² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : cette opportunité est faite pour vous !

À seulement quelques minutes de l'A84, découvrez cet ensemble immobilier hors d'eau de 353 m², mêlant le charme authentique de la pierre à une extension récente, prêt à accueillir votre projet de rénovation.

Son principal atout ? Une grande liberté d'aménagement.

Selon votre stratégie patrimoniale ou d'investissement, vous pourrez envisager :

* la création d'une grande habitation de caractère,
* la division en 2 logements spacieux,
* ou l'aménagement de 4 maisons sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Grâce à sa généreuse superficie, sa façade en pierre pleine de caractère et son exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre idéal pour concevoir des logements lumineux et recherchés.

L'emplacement pour un parking permettant le stationnement des véhicules constitue un atout supplémentaire pour la commercialisation future.

Les + du projet

? 353 m² à aménager selon vos objectifs
? Bâtiment hors d'eau : une base saine pour votre rénovation
? Possibilité de créer jusqu'à 4 logements *
? Charme de la pierre allié à une extension récente
? Belle exposition sud-ouest
? Emplacement parking
? Accès rapide à l'A84 et à Fougères

Une opportunité rare offrant un excellent potentiel de valorisation, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opération et étudier tout son potentiel.

Sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574559)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Immeuble 353m2 à Lécousse
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    Immeuble 353m2 Lécousse

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lécousse (35133).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 353 m².
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.