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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Breteuil au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973794 · Mis à jour le 19/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Cindy Berthe vous propose : Proche de toutes commodités et de l'autoroute A16 qui facilite vos déplacement vers Paris, découvrez ce superbe pavillon dans zone très calme de Breteuil, moderne, fonctionnel et entièrement rénové, avec autonomie de plain-pied, alliant confort absolu et économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert la chambre parentale qui permet l'autonomie de plain pied, le toilette indépendant et l'accès à l'étage.
La pièce de vie offre un beau volume de 30 m² avec la possibilité de créer aisément un espace salon et salle à manger distincts et spacieux prolongé par une superbe véranda chauffée de 18 m²qui donne sur une cuisine moderne.

A l'Étage : 3 belles chambres et une belle salle de bain (baignoire + douche + double vasque).

A l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis avec Terrasse, Pergola, et surtout une dépendance dédiée à la détente avec SPA et Billard !

Les + : un Sous-sol total divisé en une partie cave et une partie aménagée et chauffée idéale pour salle de sport ou de réception.
Double garage traversant de 35 m².

Confort & économies :
- Chauffage : panneaux solaires 16 panneaux photovoltaïques posés en 2023 (orientation Sud encore sous garantie), pompe à chaleur et insert.
- PVC double vitrage
- DPE B / GES A
- Ravalement et gouttières neuves fait en 2025,
prestations impeccables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574586)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 443 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Breteuil
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 000 €
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    Pavillon 120m2 Breteuil

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Breteuil (60120).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 443 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.