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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971555 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Keny Gendry vous propose : Maison de caractère située à Saint-Jacques-de-la-Lande, proche de toutes commodités (supermarché, école, bus, métro et commerces), offrant un cadre de vie vaste dans un quartier très calme. Développée sur 3 niveaux, elle propose 111 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec un potentiel de 30 m² supplémentaires en aménageant les combles.

La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande véranda de 32 m², WC et salle de bain.
Au sous-sol vous trouverez une chambre, un WC, une salle d'eau, ainsi que 2 garages fermé et 2 caves.
En ce qui concerne les combles, des travaux ont déjà été commencer avec isolation, électricité et arrivé d'eau pour un emplacement WC et salle d'eau.

Le jardin privatif agrémente le terrain et constitue un atout extérieur. Les 2 cabanons permettent de se faire un atelier ou un espace de rangements spacieux.

Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur dans une maison aux grandes surfaces et au potentiel certain.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 833834492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jacques-de-la-Lande
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    318 000 €
    Maison 111m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande
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    Maison 111m2 Saint-Jacques-de-la-Lande

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.