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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Luçay-le-Mâle au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974992 · Mis à jour le 28/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Proche du centre bourg (commerces école, maison médicale) dans un environnement calme, venez découvrir ce joli pavillon mitoyen.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse couverte depuis ces 2 pièces, une chambre, un wc.
Au 1 er étage le palier dessert une chambre avec une pièce sous pente (possibilité de créer un dressing) un chambre, une salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un garage, d'un jardin de plus de 600 m² agrémenté d'un barbecue et d'un cabanon de jardin.
Après une remise au goût du jour et quelques rénovations vous pourrez profiter des atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574652)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 672 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luçay-le-Mâle
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    384
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910.00€ et 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    90 000 €
    Pavillon 96m2 à Luçay-le-Mâle
    En vente
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    Pavillon 96m2 Luçay-le-Mâle

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luçay-le-Mâle (36360).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 672 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 3 980 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.