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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Pair-et-Grandrupt au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973842 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Catherine Pachtchenko vous propose : À vendre - Maison familiale avec appartement indépendant sur un terrain de 3 900 m² - Pair-et-Grandrupt
Située dans un environnement calme et verdoyant à Pair-et-Grandrupt, cette propriété offre un fort potentiel avec une maison familiale de type T7 et un appartement indépendant de type T3, le tout implanté sur un magnifique terrain de 3 900 m².
- La maison principale (T7 - 135 m²)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse maison comprenant :
Un agréable salon-séjour de 27 m², lumineux, avec accès direct à un grand balcon exposé plein sud. Volets roulants électriques.
Une cuisine indépendante de 15 m².
5 chambres, dont 3 avec lavabos.
Une salle de douche.

- L'appartement indépendant (T3 - 65 m²)
À l'étage, avec son entrée indépendante, se trouve un appartement de type T3 de 65 m², disposant lui aussi d'un grand balcon. Créer une rentabilité locative. Loué 482€ hors charges.
Sous-sol complet
La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant :
2 garages,
2 caves,
Une chaufferie.

Fenêtres en double vitrage PVC.
Toiture en bon état.
Chauffage au fioul.
Environnement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574649)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3920 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pair-et-Grandrupt
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    335
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Pair-et-Grandrupt
    En vente
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    Maison traditionnelle 200m2 Pair-et-Grandrupt

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pair-et-Grandrupt (88100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 3920 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 000 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.