Iad France - Cyril Alric vous propose : VENDRES - MAISON - T5 109 m² - PISCINE - GARAGE

Découvrez à Vendres cette maison traditionnelle récente, livrée en 2025, qui offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 351 m², avec des finitions à finaliser selon vos goûts.

Développée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 5 pièces principales.
Le séjour-cuisine ouvert et lumineux de 45,7 m² constitue le cOEur de la maison : vaste, aéré et bien orienté, il offre un espace de vie convivial et modulable mais également une suite junior de 13 m²et une salle d'eau avec WC.
L'étage accueille 3 chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau, un palier qui donne l'accès au balcon complètent l'ensemble avec praticité.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons tout comme son cumulus thermodynamique qui vous garantira de l'eau chaude à moindre coût. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique et les rangements intégrés viennent compléter des équipements techniques soignées.
Un garage individuel complète utilement l'ensemble.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574686)