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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ambrières-les-Vallées au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945762 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Andres Plumail vous propose : Maison de caractère rénovée - Ambrières-les-Vallées

Découvrez cette maison de 1970 entièrement rénovée de 90 m² (sur 2 niveaux), sur un superbe terrain de 980 m². Sa triple exposition (Sud-Est-Ouest) offre une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée.
Agencement fonctionnel :
Vie : Salon et salle à manger séparés avec poêle à granulés.

Nuit : 2 chambres calmes et lumineuses.

Pratique : Salle d'eau, WC séparé, dressing et cellier (un vrai confort ! ).
Les extérieurs & équipements :
Un grand jardin arboré, et dépendance
chauffage individuel économique et fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir, coup de cOEur garanti Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ambrières-les-Vallées
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    132 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Ambrières-les-Vallées
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    Maison traditionnelle 90m2 Ambrières-les-Vallées

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ambrières-les-Vallées (53300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.