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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Aubencheul-au-Bac au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976225 · Mis à jour le 19/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe pavillon individuel semi plain-pied de 166 m² habitables, implanté sur une parcelle de 587 m² !

Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années (toiture, isolation, électricité, briques...), cette maison offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est composée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et enceinte Bose intégrée, un WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 21 m², accompagnées d'un vaste palier de 37 m² pouvant être transformé selon vos envies en bureau, salle de jeux, coin lecture.

À l'extérieur, une longue allée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès au garage. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse en pierre bleue, d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, ainsi que d'un accès sur l'arrière de la propriété, un véritable plus.

Le + cette maison ? Son local commercial indépendant d'environ 36 m², actuellement occupé mais sera libre toute occupation.
Grâce à son accès direct et à son excellente visibilité, il offre de nombreuses possibilités : profession libérale, commerce, bureau, location ou encore logement indépendant.
Une maison familiale alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un bien unique avec un potentiel supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubencheul-au-Bac
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 900 €
    Pavillon 166m2 à Aubencheul-au-Bac
    En vente
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    Pavillon 166m2 Aubencheul-au-Bac

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubencheul-au-Bac (59265).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 587 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.