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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Val-de-Meuse au prix de 60 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.745582 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
139m2

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : Pour les amateurs de projets de rénovation, charmante maison de village à rénover à seulement 10 minutes de Montigny le Roi et de l'A31.

Avec une surface d'environ 140 m² et un terrain de 888 m², cette propriété propose un espace de vie confortable et un jardin plat et clos pour profiter de la nature environnante.

La maison se compose de 5 pièces, 2 salons et une salle à manger avec insert, une cave voutée accessible par la cuisine.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Amoureux des vieilles pierres, vous serez charmés par son cachet : dalles, cheminées, gravures.

Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Avec des travaux de modernisation, cette maison de village peut devenir un véritable havre de paix pour vous et votre famille.

Ses atouts :
Double vitrage récent + volets électriques, dépendances, cave, terrain plat et clos, 2 chambres et un bureau, chauffage central + insert à bois, cave.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574798)

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* 55 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 888 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-de-Meuse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3420.00€ et 4680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    60 000 €
    Maison de village 139m2 à Val-de-Meuse
    En vente
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    Maison de village 139m2 Val-de-Meuse

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-de-Meuse (52140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 888 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 55 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 680 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.