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CSF propose cette maison de 10 pièces à Crennes-sur-Fraubée au prix de 218 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974503 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
241m2

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - CRENNES SUR FRAUBÉE 53700 - CAMPAGNE - MAISON PIERRE 7 CHAMBRES - GRANDS VOLUMES - DEPENDANCES -

Authentique bâtisse en pierre sous couverture ardoise, offrant un volume habitable exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Rez-de-chaussée (Plain-pied de vie complet) :
-Entrée,
-Cuisine indépendante + arrière cuisine (cellier),
-Séjour chaleureux équipé d'une cheminée.
-Salon indépendant, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée.
-Côté nuit / travail : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
-Espaces techniques : une buanderie.

Étage (L'espace enfants / invités) :
-Un palier desservant 5 chambres supplémentaires.
-Équipements sanitaires complets : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.

Extérieurs & Dépendances (Parcelle de 2 300 m²) :
-Une grande cour
-Un garage ouvert pour 2 véhicules,
-Un atelier,
-Une dépendance de stockage + grenier.

LES POINTS FORTS
-Toiture récente sur une grande partie de la maison,
-Capacité d'accueil rare avec ses 7 chambres
-Cadre préservé : Tranquillité, vue dégagée sur le bocage, accès immédiat à des chemins de randonnée pédestre aux alentours de la propriété.

LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement)
- Je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes ensemble. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une suite parentale, un bureau ou optimiser un rangement. ), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement.
- Dossier de diagnostics et historique des travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574813)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2304 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crennes-sur-Fraubée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3300.00€ et 4510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 900 €
    Maison 241m2 à Crennes-sur-Fraubée
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 241m2 Crennes-sur-Fraubée

    vente
    218 900 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crennes-sur-Fraubée (53700).
    Cette maison offre une surface habitable de 241 m², sur un terrain de 2304 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 218 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 418 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.