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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Pradet au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975717 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Laurie et Bruno vous propose un T2 de 45 m², 100 m² de jardin et stationnement privatif.

Situé au cOEur d'une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes BBC (2016), cet agréable appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un accès direct à un second jardin, plus intimiste, offrant un véritable havre de tranquillité. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Vous apprécierez les prestations de cette résidence récente, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie particulièrement agréable.

Profitez d'un cadre de vie recherché au calme, proche du centre ville mais également des plages du Pradet, en seulement quelques minutes à vélo ou en voiture.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un mail je vous recontacterai au plus vite.

La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette, Cap Brun

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pradet
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 169
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Appartement 45m2 à Le Pradet
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    Appartement 45m2 Le Pradet

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pradet (83220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par an, soit environ 58 € par mois, pour une copropriété de 169 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.