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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Amiens au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964978 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
43m2

Iad France - Bertrand Dubus vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T2 43 m² - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Amiens offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée du quartier St Honoré, il propose 43 m² de surface habitable dans un cadre sécurisé et dispose d'un balcon.

L'appartement se compose de 2 pièces principales agencées avec soin. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte sur le séjour, la chambre et la salle d'eau complètent ce logement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible.

La résidence bénéficie d'équipements modernes appréciables au quotidien : local a vélos, accès sécurisé par digicode et interphone, connexion fibre optique disponible, et chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs pour un confort thermique maîtrisé.

Vous disposerez d'une place de parking privative

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité lumineuse de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 75
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1236 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 340.00€ et 500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    133 000 €
    Appartement 43m2 à Amiens
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    Appartement 43m2 Amiens

    vente
    133 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 133 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 340 € et 500 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 236 € par an, soit environ 103 € par mois, pour une copropriété de 75 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.