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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Vendays-Montalivet au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922805 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Sublime maison en pierre avec un immense potentiel dans la charmante commune de Vendays-Montalivet.
Découvrez cette belle demeure en pierre datant de 1900, offrant une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8 641 m².
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et deux WC, offrant un agencement idéal pour créer un cadre de vie harmonieux. Le terrain abrite une grange de 230 m² et un bâtiment de 85 m² à aménager selon vos souhaits.
Vous serez séduits par le cachet authentique de cette maison, avec ses jolies pierres apparentes et son potentiel d'aménagement pour en faire un vrai cocon familial.
L'extérieur de la maison bénéficie d'un parc paysagé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, et offre un cadre paisible et verdoyant.
Cet ensemble immobilier demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais une fois rénovée, il sera le lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille, aménager un gite, exercer une activité professionnelle.
La situation géographique est privilégiée, à seulement 10 km de l'océan et à 5 km du bourg de Vendays, offrant un cadre de vie proche de la nature mais avec toutes les commodités à proximité.
Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8641 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vendays-Montalivet
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    258 000 €
    Maison en pierre 165m2 à Vendays-Montalivet
    En vente
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    Maison en pierre 165m2 Vendays-Montalivet

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vendays-Montalivet (33930).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 8641 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.