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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Séreilhac au prix de 262 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222478 · Mis à jour le 17/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

SEREILHAC – PLAIN-PIED EN BOIS DE 2010 - 125 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE, JACUZZI & PARC DE 2200 m²
UNE MAISON CHALEUREUSE, PRÊTE À VIVRE, AVEC TOUT POUR EN PROFITER

Située à Sereilhac, effiCity vous propose cette agréable maison de plain-pied en bois construite en 2010 de 125 m².
Elle offre un cadre de vie convivial et détendu, parfait pour une famille qui cherche de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 49 m² AVEC PLAFOND CATHÉDRALE
C'est le point central de la maison, lumineux et très convivial :
Un séjour cathédrale avec une superbe hauteur sous plafond qui apporte un vrai sentiment d'espace.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour cuisiner en restant connecté avec ses proches.
Un poêle à bois performant pour une ambiance cocooning et un chauffage chaleureux en hiver.

LE CONFORT DU TOUT PLAIN-PIED (4 CHAMBRES)
Un agencement simple et efficace pour le quotidien :
4 chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou les invités.
Une configuration 100% plain-pied, fluide, sans escaliers et facile à vivre au quotidien.

UN JARDIN POUR SE DÉTENDRE (PARC DE 2200 m²)
À l'extérieur, le grand terrain arboré de 2200 m² est pensé pour les loisirs et la déconnexion :
Une terrasse idéalement abritée par une avancée de toit pour en profiter en toute saison, à l'ombre comme à l'abri d'une petite averse.
Une PISCINE pour se rafraîchir tout l'été.
Un JACUZZI pour décompresser après une longue journée.

LES CÔTÉS PRATIQUES
Maison récente et bien entretenue, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Un garage intégré + de la place sur la propriété pour garer facilement plusieurs véhicules.
Un cabanon et une dépendance complètent le bien.

DPE : D.

L'avis de votre consultant : ''Si vous cherchez une maison récente en bois, facile à vivre et avec de superbes installations pour l'été (piscine, jacuzzi), ce plain-pied est un excellent compromis à Sereilhac. L'avancée de toit sur la terrasse est un vrai plus qui permet d'en profiter pleinement du printemps à l'automne.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 248 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Séreilhac
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 500 €
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    Pavillon 125m2 Séreilhac

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    262 500 €*
    Publiée le 17/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séreilhac (87620).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.85 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 248 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.