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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Dangeau au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011607 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison de village
7 pièce(s)
125m2

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1h30 DE PARIS, 30minutes de CHARTRES, avec les, gares de BROU et ILLIERS- COMBRAY, permettant un accès direct à Montparnasse. Vous trouverez également tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, coiffeur, bar, tabac, ainsi que les écoles et diverses activités sportives et culturelles à DANGEAU.

D'une superficie de 126 m², la maison se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, autre pièce pouvant faire office de chambre, salle d'eau, Wc indépendant.
Étage : Mezzanine, dressing, salle de bain avec WC, deux chambres de 12 et 15 m² environ.

Appartement indépendant : entrée séparé, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec Wc, grenier au dessus offrant une possibilité d'agrandissement, pouvant également être transformé en appartement indépendant Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

En extérieur : et annexes : poche, possibilité d'accueillir un camping-car, garage, cave, dépendance.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec radiateurs récents. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et s'étend sur un terrain d'environ 261 m² sans-vis-à-vis est une belle opportunité à saisir !
Taxe foncière 880€ / an
Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083152)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 276 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dangeau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison de village 125m2 à Dangeau
    En vente
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    Maison de village 125m2 Dangeau

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dangeau (28160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 276 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.