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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Privé au prix de 74 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1885160 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
4 pièce(s)
49m2

Iad France - Maney Demba vous propose : Cette maison pleine de charme, située à Saint-Privé, avec une surface habitable de 49 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace salle à manger de 12 m² environ, un salon de 15 m² donnant sur une belle terrasse.
L'étage se compose de 3 pièces à aménager selon vos envies.

Le terrain de 416 m² vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, bercé par le calme de Saint-Privé.

Des espaces de rangements extérieurs viennent compléter ce bien.

Quant aux aménagements, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité.
Le système de chauffage individuel au pellet assure un confort thermique optimal, tout en étant écologique.

La maison est vendue avec tout son mobilier.

Situé à 2h de Paris, vous pourrez profiter de nombreux sites touristiques qui ornent notre belle région à moins de 20 minutes en voiture : le spectacle historique de Saint-Fargeau, les sept-écluses de Rogny, le musée de Colette, le chantier médiéval de Guedelon, etc.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 416 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Privé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    74 000 €
    Maison 49m2 à Saint-Privé
    En vente
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    Maison 49m2 Saint-Privé

    vente
    74 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Privé (89220).
    Cette maison offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 416 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 74 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.