- 1
- 40
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1892647 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Iad France - Virginie Faraci vous propose : SANARY-SUR-MER - Appartement 3 pièces en rez-de-jardin - Plein sud - Calme - Terrasse, jardin, dépendance et 2 parkings privatifs
À Sanary-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux axes tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace de télétravail.
Une salle d'eau contemporaine avec WC, alliant confort et fonctionnalité.
Un extérieur qui fait toute la différence
Profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin exposé plein sud, véritable espace de vie où savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année.
Une dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, local vélos ou espace de loisirs.
Les atouts supplémentaires
Deux places de stationnement privatives, situées juste devant l'appartement.
* Résidence au calme.
* Exposition plein sud.
* Aucun vis-à-vis gênant.
* Le port et le centre-ville sont accessibles en environ 25 minutes à pied, ou en quelques minutes en voiture.
À Sanary-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant tranquillité absolue et proximité des axes routiers, sans aucune nuisance sonore.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
oUn séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensé pour des moments de convivialité.
o Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau.
o Une salle d'eau contemporaine avec WC, élégante et fonctionnelle
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568241)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
292
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Sanary-sur-Mer
vente
345 000 €*
Publiée le 17/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.