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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Le Blanc au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945310 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Idéalement placée au BLANC, venez découvrir CETTE MAISON DE VILLE de 51,15 m² à rénover, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 9 m² avec un placard, un séjour de 17,7 m² et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un wc.

l'étage dispose d'un palier desservant une chambre mansardée de 13 m² ainsi qu'un bureau de 7 m².

Cette sympathique maison possède une cave de 21 m² ainsi qu'une cour de 22 m².

Idéale pour un premier achat ou un premier investissement elle est parfaitement située au BLANC à quelques minutes du centre-ville à pied et proches des écoles et des commerces. N'hésitez pas à venir visiter ce bien à petit prix et au joli potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 66 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    465
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1837.00€ et 2485.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    30 000 €
    Maison de ville 55m2 à Le Blanc
    En vente
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    Maison de ville 55m2 Le Blanc

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc (36300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 66 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 837 € et 2 485 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.