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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Froges au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967710 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Et si, demain, votre quotidien prenait un peu de hauteur...

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin face à l'une des plus belles vues sur la vallée du Grésivaudan. Un café sur la terrasse, le calme, la nature... tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes.

Bienvenue à Froges.

Construite en 1992, cette maison individuelle de 145 m², implantée sur un terrain arboré de 1 273 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Vous découvrirez :

? Une cuisine équipée exposée Ouest.

? Un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec cheminée à foyer fermé.

? Quatre chambres, dont une suite parentale.

? Une salle de bains et une salle d'eau.

? Une climatisation réversible par pompe à chaleur avec unités split dans toute la maison.

À l'extérieur, de belles terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée : un salon d'été, un espace repas et une terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur le Grésivaudan.

Le vaste sous-sol aménagé constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos envies : espace loisirs, télétravail, atelier, salle de sport ou généreux espaces de rangement.

Les + qui font la différence

-Terrain de 1 273 m²
- Vie de plain-pied
- 4 chambres
-Cheminée à foyer fermé
- Climatisation réversible
- Sous-sol aux multiples possibilités
-Terrasses
- Vue panoramique exceptionnelle
- Écoles, transports et commodités à proximité
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises... et profiter de la vue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568590)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1273 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Froges
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison traditionnelle 145m2 à Froges
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    Maison traditionnelle 145m2 Froges

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Froges (38190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1273 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.