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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saâcy-sur-Marne au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969265 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Grégory Aiello vous propose : MAISON EN CENTRE VILLE DE SAÂCY-SUR-MARNE.

A 1 minutes des écoles maternelle et primaire et des arrêts de bus pour les collèges et lycées sans oublier la gare ligne P (éligible au pass Navigo)

Avec ses 110 m² habitables, le bien bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
Un séjour lumineux ainsi qu'un salon et une salle à manger distincts, formant un ensemble de pièces de vie vaste et bien articulé. La cuisine, séparée, complète ce niveau ainsi que sa buanderie.
À l'étage,
2 chambres offrent de belles surfaces, et une de taille plus standard adapté pour accueillir bébé ou le télétravail. Une salle de bain et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien.

Il vous faut plus d'espace ?
Vous retrouverez un comble à aménager de 45 m² pour répondre à vos besoins.
Pour finir, une petite cour extérieur d'environ 45 m² vous permettra de profiter d'un extérieur et d'accéder au garage fermé de cette propriété.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saâcy-sur-Marne
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison 110m2 à Saâcy-sur-Marne
    En vente
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    Maison 110m2 Saâcy-sur-Marne

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saâcy-sur-Marne (77730).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 143 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.