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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Vincent-des-Landes au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971331 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT VINCENT DES LANDES - MAISON - BOURG - 2 CHAMBRES
Découvrez cette maison de bourg de 91 m² environ. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son récent poêle à pellets. Un espace lingerie, un WC indépendant et une local de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une grande mezzanine faisant office de bureau, un pallier dessert 2 chambres dont une avec placards et une récente salle d'eau avec des WC.
Une petite cours sans aucun vis-à-vis complètent ce bien.
SES ATOUTS : CONFORT FIBRE + TOUT A L'ÉGOUT - EXCELLENT DPE - Proximité immédiate des commerces & services. PAS DE TRAVAUX - UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568645)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 92 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-des-Landes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison 91m2 à Saint-Vincent-des-Landes
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    Maison 91m2 Saint-Vincent-des-Landes

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vincent-des-Landes (44590).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 92 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.