Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Ferme bressane à rénover avec dépendances et grand terrain - Saint-Usuge
Dans un environnement rural calme, découvrez cette authentique propriété bressane offrant un beau potentiel pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire.
La maison, d'environ 111 m² habitables, se compose d'un séjour de près de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et de 4 chambres.
Un grenier aménageable d'environ 70 m² permet d'envisager une extension de la surface habitable.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 8 396 m², la propriété dispose également :
ode deux grandes dépendances comprenant écuries, granges et espaces de stockage,
od'une ancienne porcherie d'environ 30 m²,
od'un puits,
ode deux terrasses,
ode nombreux espaces adaptés aux animaux, à un atelier ou à un projet professionnel.
Située à seulement quelques minutes de Louhans, cette propriété séduira les amateurs de calme, de grands espaces et de bâtiments de caractère.
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, assainissement et remise au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568764)