Iad France - Florent Diodore vous propose : Découvrez l'élégance d'une adresse d'exception

Au cOEur du charmant village de Saint-Vaast-d'Équiqueville, cet ancien presbytère entièrement rénové marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec 151 m² loi Carrez (173 m² habitables) et un splendide terrain de 2 255 m², cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, intime et privilégié.

Espaces de vie accueillants et raffinés
o Rez-de-chaussée : vaste vestibule, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, élégante salle à manger, salon chaleureux, chaufferie et WC indépendant.
o 1er étage : grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec bureau et une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.
o 2e étage : véritable suite parentale sous combles, avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC.

Extérieurs et dépendances de caractère
o Grande dépendance (ancienne boulangerie) à fort potentiel : gîte, atelier d'artiste, espace de réception ou garage selon vos projets.
o Superbe cave voûtée du XVe siècle, témoin authentique de l'histoire des lieux.
o Jardin généreux, intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts qui font la différence
o Rénovation de qualité, prestations soignées et volumes confortables.
o Luminosité traversante et circulation fluide entre les espaces.
o Environnement calme au cOEur du village, à proximité des commodités.
o Bien clé en main : charme, histoire et modernité réunis.

Une opportunité rare
Cette propriété unique séduira les amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un lieu de vie singulier, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Coup de cOEur assuré.

Partie technique : pompe à chaleur air / eau, isolation complète (suite à la rénovation), ballon thermodynamique (combiné au système de chauffage), vmc sf auto réglable), huisseries à isolation renforcé, tout à l'égout et fibre.

A seulement quelques pas de l'avenue verte !

Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel et l'âme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568863)