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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Gréasque au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974635 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - MAISON T3 DE PLAIN-PIED SUR 900 m² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 55 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², dans un secteur calme, résidentiel et recherché.

Exposée plein sud, elle se compose de :
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse ensoleillée,
- Une cuisine ouverte,
- Deux belles chambres avec dressing,
- Une salle d'eau - WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol d'environ 50 m², comprenant un grand garage, un bel atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 900 m² constitue un véritable atout.
Il offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d'évolution :
- Terrain piscinable
- Extension / Surélévation de l'habitation
- Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

A proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels !

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet d'agrandissement ou d'une opportunité d'investissement à fort potentiel, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 0 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gréasque
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et 1.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    353 000 €
    Maison 55m2 à Gréasque
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    Maison 55m2 Gréasque

    vente
    353 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gréasque (13850).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 353 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.