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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Vignacourt au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969567 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Aline Férard vous propose : Charmante maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage à Vignacourt

Située dans un environnement calme à Vignacourt, cette agréable maison de plain-pied allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Édifiée sur un terrain clos de 350 m², elle développe une surface habitable d'environ 86 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé offre des espaces de vie pratiques et agréables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un appentis permet d'aménager une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours tout en étant protégé du soleil ou de la pluie.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'un espace chaufferie offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que d'une petite cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568947)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 349 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vignacourt
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2764.00€ et 3740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 000 €
    Maison de village 86m2 à Vignacourt
    En vente
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    Maison de village 86m2 Vignacourt

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vignacourt (80650).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 349 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 152 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 764 € et 3 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.